Wat komt er?
In het project Kop van Wagenweg aan de Burgemeester D. Kooimanweg komen maximaal 489 appartementen, ruimte voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen en parkeren. Ook wordt de Burgemeester D. Kooimanweg opnieuw ingericht om de verkeersveiligheid te verbeteren. Ontwikkelaar BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling heeft samen met de gemeente de eerste schetsen uitgewerkt. Het ontwerp is met de buurt en de gemeenteraad besproken.
Het project Kop van Wagenweg komt aan de Burgemeester D. Kooimanweg, tussen de Albert Heijn en Pop- en Cultuurpodium P3. Deze plek bestaat nu uit leegstaande garagepanden, loodsen, een stuk braakliggend terrein en een onbemand tankstation. Op nieuwbouw-kopvanwagenweg.nl vindt u meer informatie over het project.
En nu verder?
Het wijzigen van het bestemmingsplan is een beslissing van de gemeenteraad. Eerst wordt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd zodat omwonenden en andere belanghebbenden opnieuw op de plannen kunnen reageren door een zienswijze in te dienen. Op purmerend.nl leest u hoe dat werkt. Het ontwerp plan ligt van 25 juli tot en met 26 september 2022 ter inzage. Het ontwerpbestemmingsplan met de naam ‘Burgemeester D. Kooimanweg 4 t/m 14 – 2022’ is te vinden via ruimtelijkeplannen.nl.
Op basis van die zienswijzen kan het plan nog worden aangepast voor de raad een definitief besluit neemt. We informeren omwonenden schriftelijk over de voortgang van het project.
Vragen over de stukken die ter inzage liggen?
Heeft u na het bekijken van de stukken van het ontwerpbestemmingsplan vragen over de stukken die ter inzage liggen? Dan nodigen wij u graag uit op het stadhuis. Wij hebben daarvoor alvast ruimte in onze agenda’s vrijgemaakt op 29, 31 augustus of 8 september tussen 16.00 – 20.00 uur. In een gesprek (van ongeveer 30 minuten) nemen wij graag de tijd om uw vragen te beantwoorden. Wilt u hier gebruik van maken? E-mail dan welk moment uw voorkeur heeft en uw vragen, dan kunnen wij zorgen dat de juiste personen aan tafel zitten.
Natuurlijk mag u uw vragen ook telefonisch of per e-mail aan ons stellen. Dat kan telefonisch via (0299) 452 452 bij Jeroen van Lemmen, Chantal Bernaards of Aart-Jan Roelofs. De medewerker van het klant contact centrum weet wie er aanwezig is. Dat kan ook per e-mail.
Wat ging eraan vooraf?
Na eerdere gesprekken met de buurt (november 2019) zijn de eerste schetsen verder uitgewerkt tot het huidige schetsontwerp. Het gebouw loopt nu gelaagd af naar het Wagenweggebied (dus lager aan de kant van de Burg. D. Kooimanweg) en er is zoveel als mogelijk rekening gehouden met schaduwwerking. Op de daken van de parkeergarages worden binnentuinen aangelegd. Deze daktuinen geven ruimte om extra groen en buitenruimte toe te voegen. Dit sluit aan op de ambitie voor klimaat-adaptief bouwen en komt ook ten goede aan het wooncomfort van alle bewoners van het complex.
Herinrichting Burg. D. Kooimanweg
Door de ontwikkeling van dit plan is het mogelijk om de Burg. Kooimanweg opnieuw in te richten. In het nieuwe ontwerp krijgen de fietser en voetganger veel meer ruimte. Aan de kant van de nieuwbouw komt bijvoorbeeld een vrij liggend fietspad in twee richtingen en een breder voetpad. Er komen veilige oversteekplaatsen voor fietsers en voetgangers en in de openbare ruimte komt meer groen. Tegelijkertijd wordt ook de doorstroming op de Burg. D. Kooimanweg verbeterd door een nieuwe inrichting van het kruispunt.
Het schetsontwerp is 17 mei j.l. voorgelegd aan de omwonenden uit bijvoorbeeld het Wagenweggebied maar ook uit Wheermolen-West. In een digitale sessie werden zij meegenomen in de plannen die er liggen en kregen zij een toelichting op de verdere procedure die doorlopen gaat worden. Aan de omwonenden werd gevraagd wat voor hen nog aandachtspunten zijn die in het bestemmingsplan en verdere uitwerking van het bouwplan naar een definitief ontwerp meegenomen kunnen worden. Op de website Kop van Wagenweg kunt u de video update terugkijken en vindt u een verslag van de vragen die via de chat zijn gesteld.
Anterieure overeenkomst
Aan de raad is op 27 mei gevraagd kenbaar te maken of zij wensen en bedenkingen hebben over het voorgenomen besluit om een anterieure overeenkomst aan te gaan met de ontwikkelaar. Dit is niet het geval. De overeenkomst is 7 juli ondertekend door de gemeente en BPD Bouwfonds. In de anterieure overeenkomst is vastgelegd wat de rechten en plichten van de gemeente en BPD zijn en wie wat betaalt. Nu kan gestart worden met de bestemmingsplanprocedure en worden de schetsen uitgewerkt tot definitief ontwerp.
De anterieure overeenkomst is op 19 mei in de commissie SOB besproken. Omwonenden hadden daar de mogelijkheid om in te spreken. De stukken en verslag van de vergadering zijn te vinden op de website van de raad. Op 27 mei is de overeenkomst in de raad besproken. De stukken en het verslag van deze bespreking vindt u ook op de website van de raad.